Vetrina web

Ci sono molti modi per promuovere la vendita della tua casa a Novara: l’intramontabile cartello, le inserzioni sulle riviste di settore, il passaparola, i network di agenzie immobiliari, le reti MLS, il volantinaggio, gli eventi open-house…

E poi c’è il web.

Oggi internet rappresenta il veicolo commerciale più potente ed evoluto, un canale di comunicazione in continua espansione sul quale le agenzie immobiliari riversano tutte le loro offerte: con pochi click chi cerca casa può acquisire informazioni su centinaia di immobili, vederne le fotografie, i video, le planimetrie e conoscerne a grandi linee tutte le caratteristiche salienti.

È innegabile che, al giorno d’oggi, la presenza sul web sia imprescindibile, e che la tua casa debba necessariamente essere promossa al meglio affinché il maggior numero di potenziali acquirenti possa trovarla, valutarla ed apprezzarne i pregi.

Ma internet nasconde un’insidia, un grosso punto di debolezza che lentamente sta emergendo e che costringerà gli operatori del settore a fare letteralmente a pugni per fare sì che la tua casa “emerga” nel mare di offerte…

Ti invitiamo a fare un esperimento: mettiti per un secondo nei panni di un acquirente che cerca casa su internet.

Non devi fare altro che sederti comodo davanti al tuo pc (o, perché no, al tuo tablet), immaginare la tua casa ideale nei minimi dettagli ed avviare la ricerca.

Guarda che meraviglia!

Basta un click ed hai a tua disposizione decine di siti web e portali immobiliari che contengono centinaia di offerte, dislocate in ogni zona della città di Novara. Case per ogni portafoglio e per ogni esigenza, dal piccolo monolocale alla villa con piscina, passando per trilocali e quadrilocali, in centro o in periferia.

È o non è semplicemente fantastico? Se solo pensi a come si faceva una volta, quando si era costretti a vedere tutte le case di persona… quanto tempo sprecato!

Bene: ora è giunto il momento di “gestire” questa abbondanza di offerta, e ti attrezzi per scovare la casa giusta per te: scorri videate intere di immobili, salvi quelli che ritieni essere più meritevoli, prendi appunti. Poi li rivedi, ti accorgi che lo stessa abitazione viene proposta a prezzi differenti e con dati differenti (mai una volta che la superficie sia quella giusta!), continui a cercare… e dopo 10 minuti quasi ti gira la testa.

Spegni il computer, fissi gli appuntamenti per visionare le case che ritieni essere più meritevoli e quando le hai viste dal vivo… scopri che sono tutta un’altra cosa, ed hai perso una marea di tempo.

Se la tua risposta è sì… Benvenuto nel fenomeno della saturazione dai canali promozionali che, strano a dirsi, crea più danni che benefici: ci vuole poco per accorgersi che gli annunci on-line sono esposti male, spesso poco veritieri, ed il numero soverchiante non fa altro che ingenerare confusione nella testa del povero acquirente, che qualche minuto dopo… nemmeno ricorda più quello che ha visto!

Pensaci bene: quante volte hai visto fotografie “riempitive” e mai indicative delle reali caratteristiche della casa?

Quante volte hai letto errori nelle descrizioni, indicazioni errate, spese condominiali approssimative… tutto per colpa della fretta di saturare il web con il maggior numero di annunci possibili, indipendentemente dalla loro effettiva qualità.

Il risultato di questo meccanismo – che non potrà che divenire sempre più asfissiante – è la creazione di una massa di offerta del tutto indifferenziata in mezzo alla quale l’acquirente rischia di perdersi e, assieme a lui, la tua stessa casa, sommersa da cloni.

Ma noi abbiamo un’arma segreta…

Perché essere uguali a tutti gli altri, quando possiamo fare meglio?

VETRINA WEB è il nostro modo di intendere la promozione della tua casa su internet: precisa, bella e ricca di informazioni preziose.

Guarda una nostra scheda immobile. Dentro ci troverai un sacco di cose che non potrai trovare da nessuna altra parte:

• c’è una descrizione realistica della casa, per trasferire all’acquirente un’idea precisa dell’abitazione che si troverà davanti quando deciderà di effettuare un sopralluogo.
• c’è il dettaglio di tutti i punti di forza della tua abitazione, ossia i motivi per i quali proprio la tua casa è quella giusta!
• c’è un report completo relativo al contesto abitativo e dei servizi presenti in zona, davvero indispensabili se chi cerca casa non è disposto a rinunciare ad alcune comodità… che nessun’altra annuncio on-line potrà mai spiegare!
• c’è un allegato scaricabile contenente i file che riteniamo essere indispensabili per valutare correttamente l’acquisto tuo bene, come ad esempio – se la casa che vendi è di nuova costruzione – il capitolato delle opere.

…e ci sono tanti dati corretti e verificabili, tante fotografie in alta risoluzione scattate con attrezzatura professionale, planimetrie commentate – per aiutare l’acquirente a orientarsi tra un ambiente e l’altro – e ci sono i video, che pubblichiamo sul nostro canale YouTube e sui social network, per garantirti la massima visibilità on-line.

Ricorda: tanti contatti bene informati = maggiori probabilità di vendere la tua casa presto e bene!