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Descrizione

Nella tranquillità del quartiere Veveri, a breve distanza dal parco commerciale Nov’Aria e dall’imbocco della tangenziale, proponiamo in vendita questa villa semi-indipendente su due livelli con giardino di 250 mq.

L’immobile, edificato negli anni ’90 e pronto da abitare, è composto al piano terreno da un importante ingresso, 2 locali di sgombero interamente rifiniti (attualmente adibiti a taverna ed ufficio), bagno, locale lavanderia, ripostiglio e vano tecnico.

La scala interna consente l’accesso al piano primo, dove troviamo un ampio appartamento composto nella zona giorno da ingresso living nel salone, cucina di 22 mq ed un terrazzo ben esposto affacciato sul verde privato; il corridoio immette nella zona notte, dove troviamo tre camere di taglio matrimoniale e due bagni, entrambi finestrati, dotati rispettivamente di vasca e box doccia.

Completa quest’offerta il box auto doppio al piano strada, direttamente comunicante con i vani di sgombero del piano terreno.

Perchè è un'offerta interessante?

Soluzione perfetta per la grande famiglia: al piano primo troviamo un grande appartamento dotato di ben 3 camere di taglio matrimoniale. Al piano terreno i vani di sgombero sono stati interamenti rifiniti e dotati di impianto di riscaldamento: perfetti se ti piace portare il lavoro a casa, per la tua zona hobby, per pranzi e cene con amici (la taverna è dotata di un bellissimo camino!) o per il divertimento dei tuoi bimbi… senza perderli d’occhio nemmeno un secondo!

Il giardino è esposto a sud e soleggiato in ogni momento della giornata. Attualmente è interamente piantumato, ma se volessi rimuovere arbusti ed alberelli… ricaveresto uno spazio perfetto per la tua piscina!

Il box auto è tanto grande da consentire il ricovero di due vetture, delle tue biciclette e della tua moto. Se poi avessi l’esigenza di ricoverare un ulteriore mezzo, sul lato sinistro dell’abitazione è presente un piccolo portico che farebbe proprio al caso tuo!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile è collocato all’interno di una corte ben tenuta che non presenta alti edifici prospicenti. Vi si accede, sia a piedi che con la propria vettura, dalla via Verbano e dalla via Livio Rossetti.

Veveri è un quartiere residenziale tranquillo, a brevissima distanza dal nuovo parco commerciale Nov’Aria, dalla tangenziale e dallo svincolo autostradale di Novara Est.

A brevissima distanza dall’abitazione potrai trovare l’asilo nido, la scuola materna e la scuola elementare e sulla vicina via Verbano tutti i principali servizi offerti dal quartiere: farmacia, ufficio postale, asilo nido, due ristoranti, due bar, tabaccheria, edicola/cartoleria, alimentari e negozio di frutta e verdura.

Indirizzo

Via Verbano, 193, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Veveri
28100

Dettagli

 320,000
no
300
4
3
2
1
5
3
1
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118
22
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237
T-1
2
1992
2021
D
223 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0691

Dotazione

Planimetria

L'immobile esposto sui lati nord, ovest e sud - dove affaccia sul verde privato - aderisce al fabbricato contiguo sul lato est. Al piano terreno i vani di sgombero sono ampi e luminosi. Di questi, il vano adibito a taverna, è dotato di camino ed ha accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra. Al piano superiore l'appartamento è caratterizzato da ambienti over-size. Tra questi, il salone doppio può essere agevolmente suddiviso in zona pranzo e zona conversazione; la cucina ha una sagoma irregolare, ma consente la collocazione di arredo dallo sviluppo lineare "importante"; le tre camere, di taglio matrimoniale, hanno invece una pianta regolare, e si prestano ai più svariati utilizzi.

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Agente

Valeria D’Ovidio

Valeria D’Ovidio

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