Immobili in vendita

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Descrizione

Nella tranquillità del quartiere Veveri, a breve distanza da tutti i principali servizi offerti dalla via Verbano e dal parco commerciale Nov’Aria, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli con giardino privato.

L’immobile è composto da un appartamento di 100 mq al primo piano con salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con box doccia ed un’ampia balconata che percorre interamente il lato esposto ad est.

Al piano terreno troviamo una grande cantina di 26 mq, attualmente adibita a lavanderia, che può essere agevolmente converita in taverna o locale hobby, oltre al vano tecnico.

Esternamente un’area cortilizia di 500 mq, interamente adibita a giardino privato nella zona retrostante, circonda l’immobile sui 4 lati.

Box doppio al piano strada di 37 mq.

Perchè è un'offerta interessante?

Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi “gestibili”: l’appartamento ha una superficie di 100 mq e nei vani al piano sottostante è possibile ricavare agevolmente una taverna con annessa una lavanderia o ulteriori vani di sgombero.

Il giardino, collocato in zona retrostante, ha una sagoma regolare ed è riservato e soleggiatissimo.

Con le agevolazioni fiscali previste dalle più recenti normative potrai riqualificare interamente le facciate, installare i pannelli fotovoltaici, sostituire i serramenti esterni e la centrale termica e collocare le colonnine di ricarica per auto elettriche… praticamente a costo zero!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

La villa è collocata nel fronte abitativo affacciato sulla via Verbano, che nel tratto di strada in corrispondenza di questo immobile è stata interamente riqualificata.

Il quartiere ha una vocazione strettamente residenziale, e sorge a brevissima distanza dal nuovo parco commerciale Nov’Aria, dalla tangenziale e dallo svincolo autostradale di Novara Est.

Nel raggio di soli 500 mt dall’abitazione potrai trovare l’asilo nido, la scuola materna e la scuola elementare e tutti i principali servizi: farmacia, ufficio postale, asilo nido, due ristoranti, due bar, tabaccheria, edicola/cartoleria, alimentari e negozio di frutta e verdura.

Indirizzo

Via Verbano, 67, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Veveri
28100

Dettagli

 185,000
no
100
nessuna
3
2
1
1
3
1
1
vano tecnico
doppio
181
26
15,7
37
503
1
2
1978
2021
G
313 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0725

Dotazione

Planimetria

L’appartamento, libero su 4 lati, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, dotati di sagome regolari e facilmente arredabili. Il soggiorno è ben suddiviso tra zona pranzo e zona conversazione; la cucina è di taglio abitabile. Al piano terreno la cantina, il vano tecnico e l'autorimessa possono essere agevolmente "rimodulati" per rispondere appieno alle tue esigenze.

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Agente

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