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Descrizione

Nella tranquillità del paese di San Pietro Mosezzo, a breve distanza dal capoluogo ed in posizione comoda per raggiungere i collegamenti autostradali, proponiamo in vendita villa indipendente su tre livelli di ampia metratura, pronta da abitare.

L’immobile, libero su quattro lati, è costituito al piano terreno da un appartamento con ingresso living nel luminosissimo soggiorno – un ambiente di 45 mq circondato da un grazioso portico e dotato di camino termoventilato – cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati e ripostiglio.

La scala interna in muratura consente il collegamento con il piano primo, dove troviamo una camera di taglio matrimoniale, un bagno, un balcone a pozzetto e due grandi ambienti mansardati, tutt’ora a rustico, dove potrai ricavare agevolmente due ulteriori vani abitativi.

Il piano cantina è interamente rifinito e composto da un vano di sgombero di 35 mq adibito a taverna, un vano lavanderia, un secondo vano di sgombero ed un bagno di servizio.

Il giardino, perfettamente curato, circonda l’abitazione su tre lati.

Completa questa interessante offerta un box auto di 66 mq, ideale per il ricovero di quattro vetture.

Perchè è un'offerta interessante?

L’immobile, edificato nel 1997, si presenta in ottime condizioni manutentive. Recentemente è stata sostituita la caldaia ed è stato installato l’impianto fotovoltaico.

Rifinendo i locali a rustico collocati al piano primo potrai agevolmente ricavare due grandi vani (perfetti come studio, palestra o locale hobby) o realizzare un secondo appartamento.

La presenza di un ampio box auto ti consentirà di ricoverare tutto il tuo “parco mezzi” – macchine e… moto! – al riparo dagli eventi atmosferici.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Il paese di San Pietro Mosezzo sorge a soli 5 km da Novara ed a 10 km da Vercelli, ed a breve distanza è servito dall’ausotrada Torino-Milano.

Nel raggio di 1 km potrai trovare tutti i servizi primari, tra i quali scuole, banca, ufficio postale e farmacia

Indirizzo

Via Roma, 59, San Pietro Mosezzo NO, Italia
Italy
San Pietro Mosezzo
28060

Dettagli

 340,000
no
267
6
4
2
2
6
3
2
lavanderia, ripostiglio
1
4
267
96
10
68
566
T-1
2
1997
2024
E
175 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0896

Dotazione

Planimetria

L’abitazione, libera su quattro lati, si articola su 3 livelli. La zona giorno è esposta “strategicamente” a sud, dove guarda al portico ed affaccia sul giardino privato. La zona notte è esposta a nord, al riparo dalla luce diretta del sole nei mesi estivi. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da sagome regolari e superfici generose.

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