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Descrizione

Nella tranquillità del Torrion Quartara, a breve distanza da tutti i servizi offerti dal quartiere, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura, in ottime condizioni manutentive.

L’immobile, dotato di ascensore interno ed impianto fotovoltaico, è così composto:

– al piano terreno appartamento di tre locali oltre servizi composto da ingresso living nel soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno finestrato con vasca e box doccia, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio interno.

– al primo piano appartamento di quattro locali con doppi servizi composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con camino, terrazzo di 42 mq ben esposto dotato di tenda parasole, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno padronale con box doccia idromassaggio/sauna/bagno turco e bagno con box doccia, oltre ad un balcone di servizio.

– al piano secondo appartamento edificato ex-novo nell’anno 2014 di 3 locali con doppi servizi, composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone (anch’esso dotato di tenda parasole), cucina, due ampie camere, due bagni ed un capiente vano studio/guardaroba.

Ciascun alloggio è dotato di accesso indipendente dal vano scala comune.

L’immobile è provvisto di taverna con forno, vano lavanderia, un box auto di ben 55 mq al piano strada, un secondo box auto di 18 mq ed un terzo box auto di 15 mq, ed è impreziosito da un’area esterna, in parte adibita a giardino ed in parte a cortile, dalla superficie netta di 488 mq.

Perchè è un'offerta interessante?

Soluzione perfetta per la grande famiglia: al piano terreno i nonni possono disporre di un bel trilocale con accesso diretto al giardino (e all’orto!). Al primo piano i genitori, nell’appartamento padronale, un alloggio grande e dotato di tutti i comfort, dove festeggiare tutti assieme ogni ricorrenza. All’ultimo piano un trilocale recentissimo, dal taglio giovane, per il figlio che cerca la propria indipendenza.

Ottime dotazioni accessorie: tutti gli appartamenti sono provvisti di porta blindata, serramenti esterni con doppio vetro, zanzariere ed impianto antifurto. In particolare, l’appartamento del primo piano ha soggiorno con camino e pavimenti in cotto antico ed una stube moderna in maiolica serve la zona giorno. La zona notte ha pavimenti in legno. L’appartamento dell’ultimo piano è rifinito modernamente.

Il terreno di proprietà, interamente recintato, è in parte pavimentato con autobloccanti ed in parte adibito a verde. Con interventi di piccola entità è possibile estendere o ridurre le due aree, per conformarle sulla base delle esigenze della tua famiglia.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Il Torrion Quartara, quartiere residenziale alla periferia sud di Novara, è servito da scuole ed ufficio postale. A brevissima distanza è possibile trovare la farmacia del Villaggio Dalmazia ed il supermercato.

I collegamenti con il centro cittadino sono assicurati dalla via Monte San Gabriele, da una comoda pista ciclabile e dagli autobus della linea urbana n. 6.

E’ inoltre possibile raggiungere agevolmente l’autostrada A4 ed il collegamenti con il Verbano e con il Vercellese tramite la tangenziale est di Novara, raggiungibile facilmente percorrendo la via Adriatico.

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Indirizzo

Via Mercadante, 36, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Torrion Quartara
28100

Dettagli

 550,000
no
443
10
7
3
4
10
5
2
1
ripostigli e lavanderia
3
443
19
24
15
42
88
488
T-1-2
3
1992
2014
2020
F
253 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0698

Dotazione

Planimetria


L’immobile, libero su 3 lati, è composto da 3 appartamenti caratterizzati da una pianta regolare ed ambienti luminosi e facilmente arredabili. L'appartamento del primo piano è dotato di un grande terrazzo affacciato sul giardino. L'appartamento del secondo piano è dotato di un grande ripostiglio /stireria e di una camera matrimoniale con bagno privato.

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