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Descrizione

In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro paese e dal presidio ospedaliero “San Rocco”, proponiamo in vendita splendida villa indipendente su tre livelli di recente costruzione.

L’immobile, in eccellenti condizioni manutentive, è composto al piano terreno da ingresso, salone doppio con camino in pietra naturale, ampio vano studio, bagno di servizio, locale lavanderia e cucina abitabile con accesso diretto ad un moderno pergolato.

La scala interna introduce al piano superiore, dove troviamo il disimpegno con armadio guardaroba, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole servite dal balcone affacciato sul verde ed un ulteriore vano servizio dotato di box doccia.

Il piano cantinato, di superficie pari ai livelli superiori, è composto da 5 ambienti distinti interamente rifiniti, perfetti per coltivare i tuoi hobby e le tue passioni.

Il giardino piantumato circonda l’abitazione su quattro lati, ed è impreziosito dalla piscina interrata con sistema di elettrolisi salina e riscaldamento dell’acqua con impianto solare termico.

Completa questa imperdibile offerta il box auto di 64 mq, perfetto per il ricovero di tre vetture di grandi dimensioni.

Perchè è un'offerta interessante?

Semplicemente… la villa indipendente più bella di Galliate!

L’abitazione è stata edificata ex-novo nell’anno 1999 su di un’area libera e soleggiata, ed è stata progettata per disporre di tutti i confort abitativi: gli vani sono ampi, luminosi, ben orientati e distribuiti razionalmente, le finiture di alto livello, ed i complementi d’arredo realizzati su misura – cucina, librerie ed armadi a muro – possono permanere.

I vani al piano interrato rappresentano un vero e proprio jolly: posti in comunicazione diretta con i vani principali dalla scala interna, sono perfetti per coltivare i tuoi hobby e le tue passioni in un ambiente confortevole e facilmente raggiungibile.

Il moderno pergolato, che serve la zona giorno, è pavimentato in pietra di Luserna ed ha copertura a lamelle orientabili e chiusura laterale con zanzariere, per fruire pienamente dell’outdoor nelle serate estive.

La piscina misura 3,5 mt per 7 mt, è profonda 1,5 mt ed è dotata di sistema ad elettrolisi salina. L’impianto solare termico, installato sul tetto del box auto, riscalda sia l’acqua presente in vasca che l’acqua della doccia.

Il giardino, oggetto di cura certosina, è piantumato con arbusti sempreverdi ed alberi a basso e medio fusto.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’abitazione sorge nel comprensorio della via Testa, un’area recentemente urbanizzata e servita da un comodo parcheggio pubblico.

A breve distanza puoi trovare presidio ospedaliero “San Rocco”, il centro storico e le infrastrutture che consentono i collegamenti con il milanese.

I collegamenti con il capoluogo sono assicurati dagli autobus della linea urbana n. 5; il paese, inoltre, è servito dalla stazione Trenord.

Indirizzo

Via Don Eliseo Testa, 30, Galliate, NO, Italia
Italy
Galliate
28066

Dettagli

 635,000
possibilità
284
5
3
1
2
4
3
2
locali di sgombero
1
284
97
18,7
64
785
S1-T-1
2
1999
2023
D
158 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0830

Dotazione

Video

Planimetria

L’immobile, libero su quattro lati, si articola su tre livelli. Al piano terreno il soggiorno e la cucina si affacciano sul lato sud, dove guardano al pergolato ed alla piscina. Un grande studio è collocato alla sinistra dell’ingresso, in posizione perfetta per non “interferire" con i vani abitativi. La scala interna in muratura collega i tre livelli. Al piano primo la camera matrimoniale, con cabina armadio e balcone, è servita da bagno privato. Le due camere singole hanno entrambe accesso sul balcone, che affaccia sul verde. Al piano interrato troviamo un vano open space e quattro vani di dimensioni più contenute, interamente rifiniti.

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Agente

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