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Descrizione

Nella tranquillità del Torrion Quartara, dove l’abitato del quartiere cede il passo alla campagna, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli con giardino privato.

Al piano terreno troviamo tre ampi vani di sgombero completamente rifiniti, con annessa lavanderia.

La scala interna in muratura consente di raggiungere il livello superiore, dove si sviluppa sull’intero piano un grande appartamento in condizioni originali composto da un importante ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati.

L’abitazione è circondata su tre lati dai terrazzi, che si sviluppano su di una superficie complessiva di 83 mq, oltre a due balconi affacciati sul verde privato.

Esternamente troviamo il giardino piantumato, attrezzato con area barbecue, ed un secondo fabbricato di dimensioni generose, composto da ulteriori locali di sgombero interamente rifiniti e da un portico dalla superficie di 50 mq.

Completa questa interessante offerta l’autorimessa al piano strada, perfetta per il ricovero di due autovetture e della tua moto, con ulteriore portico antistante di 37 mq protetto dal cancello carraio, dotato di impianto di automazione.

Perchè è un'offerta interessante?

L’abitazione al piano primo è caratterizzata da superfici generose e adeguatamente illuminate: nell’ottica di un intervento di ristrutturazione integrale, potrai agevolmente ricavare nel soggiorno un grande ambiente living e convertire la cucina in una comoda terza camera da letto.

La volumetria residua ti consente di recuperare ai fini abitativi i vani al piano terreno, realizzando un secondo appartamento di 3 locali oltre servizi con ingresso indipendente, perfetto per i nonni!

Il fabbricato contiguo è grande e perfettamente rifinito: può essere trasformato in una palestra, in un magazzino o in un laboratorio con portico annesso.

Il box auto è grande e consente l’agevole ricovero di due autovetture, della tua moto e delle tue biciclette.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile sorge ad angolo tra la via Monte San Gabriele e la via Vivaldi, ma le caratteristiche strutturali consentono di godere della massima riservatezza.

Il quartiere è tranquillo e ben servito: scuola dell’infanzia e scuola elementare, ufficio postale, bar e ristoranti. Poco più in là, il supermercato e la farmacia del Villaggio Dalmazia, aperta 24 ore.

I collegamenti con la città sono assicurati dalla pista ciclabile che costeggia la via Monte San Gabriele, e dall’autobus della linea urbana n. 6.

Dallo svincolo di viale De Gasperi, distante solo 1 km dall’abitazione, è possibile raggiungere la tangenziale di Novara e, da lì, i collegamenti con il vercellese, con il Verbano e con l’autostrada A4 Torino-Milano.

Indirizzo

Via Vivaldi Antonio, 3, Torrion Quartara, Novara NO, Italia
Italy
Novara
Torrion Quartara
28100

Dettagli

 295,000
no
352
3
2
1
1
3
2
2
1
locali di sgombero
1
352
128
20
83
30
544
T-1
2
1971
2022
G
334 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0805

Dotazione

Planimetria

L’abitazione, libera su quattro lati, si articola su due piani fuori terra. Al piano terreno i locali di sgombero hanno dimensioni generose e sagome regolari. Al piano superiore trova collocazione un appartamento di 3 vani con doppi servizi, con un salone tanto ampio da poter essere convertito in zona living, ricavando dal vano cucina la terza camera.

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