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Descrizione

In tranquilla zona residenziale, dove l’abitato del paese di Cameri cede il passo alla campagna, proponiamo in vendita villa indipendente su 3 livelli di recente costruzione.

Al piano rialzato, l’ingresso dal grazioso portico immette nella zona giorno, un luminosissimo ambiente open-space di ben 46 mq ben suddiviso tra zona conversazione e zona pranzo. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale – dotata di balcone – un’ampia camera singola e due bagni, entrambi finestrati.

La scala interna consente il collegamento con il piano superiore, composto da un secondo open-space dalla superficie di 50 mq con bagno di servizio e due capienti ripostigli, ricavati nel sottotetto.

Al piano interrato la cantina è stata trasformata in parte in un grande locale taverna dotato di termocamino, in parte in una comoda lavanderia e, per la superficie restante, ha mantenuto la destinazione a locale di sgombero.

L’abitazione è circondata su due lati dal giardino privato, uno spazio verde dalla superficie di 180 mq dotato di area barbecue, e sui restanti due lati dal cortile, che consente l’accesso al box auto doppio, collocato al piano strada.

Libera da Giugno 2023.

Perchè è un'offerta interessante?

Nel prezzo di vendita è compreso l’arredo completo della cucina collocata al piano rialzato e della cucina collocata nel locale taverna.

Ottime dotazioni accessorie: serramenti esterni in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate al piano seminterrato, impianto antifurto, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico da 4 kW con batterie di accumulo, caldaia a condensazione ed impianto di irrigazione.

La particolare collocazione del vano masardato e la sua struttura ti consentiranno di creare uno spazio riservato (e dotato di servizio privato) che sarà particolarmente apprezzato dai tuoi “bimbi grandi”, alla ricerca di una maggiore indipendenza.

I vani al piano cantinato sono completamente rifiniti e riscaldati: da un lato la taverna, con termocamino, dotata di cucina; dall’altro un ampio vano “jolly”, perfetto come palestra, studio o locale hobby.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

La strada Strella, esterna all’abitato di Cameri, consente l’accesso ad un comparto edilizio di recente edificazione, ben tenuto, ben abitato e protetto da un cancello comune che consente l’accesso pedonale e carraio.

La via Galilei offre un agevole collegamento con i paesi di Galliate e di Bellinzago; percorrendo la fascia sud di Cameri è possibile raggiungere in pochi minuti la tangenziale di Novara – che immette nello svincolo autostradale – ed il capoluogo stesso.

Indirizzo

Strada Strella, 5, Cameri, NO, Italia
Italy
Cameri
28062

Dettagli

 355,000
cucine
260
4
3
2
1
5
3
1
1
lavanderia
1
260
46
109
4
18
36
306
S1-PR-1P
3
2001
2023
E
244 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0790

Dotazione

Planimetria

La villa si articola su 3 livelli fuori terra, e tutti i lati sono liberi ad eccezione del lato est, in aderenza al box auto. Al piano rialzato troviamo un grande appartamento di 3 locali oltre servizi, caratterizzato da ambienti abitativi ampi e luminosi. La scala interna in muratura consente il collegamento con la mansarda, al piano primo, e con i vani al piano interrato, completamente rifiniti.

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Agente

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