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Descrizione

Nella tranquillità del quartiere Sant’Antonio, lontano dal caos delle principali vie di comunicazione, ti proponiamo in vendita questa villa indipendente su due livelli recentemente ristrutturata in ogni sua parte.

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terreno troviamo l’ingresso dal portico, il soggiorno, un salotto con camino con annessa la sala da pranzo, cucina abitabile, locale taverna interamente rifinito, bagno interno con box doccia e locale ripostiglio.

La scala interna in muratura consente la comunicazione con il piano sovrastante, dove troviamo due camere di taglio matrimoniale, il bagno padronale con vasca ed un terrazzo ben esposto di 14 mq.

Al primo piano, inoltre, troviamo un monolocale con ingresso indipendente, che può essere agevolmente annesso all’abitazione.

L’immobile insiste su un terreno dalla superficie di 1000 mq, attrezzato con area barbecue, pergolato, tettoia e piscina fuori terra, oltre ad un’area piantumata adibita a giardino.

Perchè è un'offerta interessante?

Immobile introvabile nella città di Novara: un’abitazione indipendente di ampia metratura, con un’area esterna attrezzata dalla superficie di ben 1.000 mq!

Il monolocale al piano primo, con accesso indipendente da scala esterna, può essere agevolmente convertito nel tuo studio o nel tuo ufficio. Se, diversamente, avessi la necessità di disporre di un vano in più, potrebbe essere agevolmente annesso all’abitazione con interventi edilizi di piccola entità.

Le strutture realizzate sull’area esterna rappresentano il vero plus dell’offerta: un pergolato per pranzi e cene all’aperto, area barbecue, un delizioso salottino e, nel giardino, una grande piscina fuori terra ed un giardino piantumato per il gioco dei tuoi bimbi e del tuo amico a quattro zampe.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile è ricompreso tra un agglomerato di abitazioni arretrate di 100 mt dal piano strada della via Delle Rosette. A breve distanza puoi trovare la via Delle Americhe, dalla quale raggiungere agevolmente il parco commerciale Nov’Aria ed il supermercato Esselunga.

Il quartiere Sant’Andrea, ad 1 km di distanza circa, offre asilo nido, scuola materna, elementare e media, mercatino rionale e supermercato Conad.

Indirizzo

Via delle Rosette, 134, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Sant'Antonio
28100

Dettagli

 390,000
no
208
5
3
2
1
5
2
1
1
ripostiglio
208
29
3
3,5
14
1000
T-1
2
1940
2016
2021
G
352 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0714

Dotazione

Planimetria

L'immobile ha accesso sul lato sud, ed è composto al piano terreno da un grande soggiorno, un vano unico adibito in parte a sala da pranzo ed in parte a salottino, una cucina abitabile ed un ulteriore vano, dotato di servizio, adibito a taverna. Al piano primo un monolocale con ingresso separato costituisce al momento un'unità autonoma.

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Agente

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