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Descrizione

Nel cuore di Casalino, tranquillo comune circondato dalle campagne a breve distanza da Novara e Vercelli, proponiamo in vendita villa d’epoca libera su 4 lati, con giardino privato.

L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, si articola su quattro livelli. Al piano rialzato – servito dalla stufa a pellet – troviamo un ampio ingresso, il soggiorno, lo studio, la sala da pranzo con annesso il cucinotto ed un bagno di servizio. Un’importante scalinata conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere di taglio matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e lavanderia, oltre a due balconi.

Il sottotetto, dalla superficie di 81 mq, può essere recuperato ai fini abitativi; la cantina, al piano interrato, è perfetta per la conservazione dei tuoi vini.

Un’area libera di 430 mq, adibita a giardino, circonda l’immobile in zona retrostante.

Completano quest’interessante offerta due posti auto coperti, dalla superficie complessiva di 30 mq, ed il cassero.

Perchè è un'offerta interessante?

L’abitazione, dalle linee deliziosamente retrò, è stata oggetto di numerosi interventi manutentivi volti ad esaltare le finiture dell’epoca, con qualche concessione ai comfort più recenti: tra questi, la caldaia a condensazione, la stufa a pellet ed i serramenti esterni in alluminio con doppio vetro.

Il giardino, nel quale troneggia un grande ciliegio, è grande e riservato.

Il cassero, un fabbricato rurale su due livelli collocato a lato dell’accesso carraio, può diventare un box auto, un magazzino o… il tuo nuovo locale hobby!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Il paese di Casalino è servito dall’ufficio postale. Nella vicina frazione di Cameriano puoi trovare la farmacia, un baby-parking e le scuole dell’infanzia, elementare e media.

Dalla strada provinciale n. 11 è possibile raggiungere il capoluogo (e la tangenziale) in 10 minuti. Procedendo in direzione ovest è possibile raggiungere lo svincolo dell’autostrada A26 in quindici minuti, ed in soli 20 minuti il centro di Vercelli.

Indirizzo

Via Marconi, 4, Casalino NO, Italia
Italy
Casalino
28060

Dettagli

 155,000
no
239
6
3
2
1
5
2
2
lavanderia
2
236
35
81
3
30
435
R-1
2
1930
1997
2021
C
124 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0721

Dotazione

Planimetria

L'immobile è esposto sui 4 lati; affaccia a sud sulla via Marconi ed a ovest, nord ed est sul giardino privato. La scala interna mette in comunicazione i 4 livelli, caratterizzati da vani ampi e dalla sagoma regolare, distribuiti attorno al disimpegno centrale.

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