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Descrizione

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa bifamiliare su due livelli con giardino privato.

L’appartamento padronale, dalla superficie di 165 mq, si articola sull’intero primo piano ed è incorniciato da tre balconi sui lati meglio esposti.

In condizioni originali ma immediatamente fruibile, è composto da un luminoso soggiorno doppio, cucina con sala da pranzo, camera matrimoniale, due grandi camere singole, bagno con vasca e bagno di servizio con box doccia, ed è provvisto di camino a legna e stufa a pellet.

Al piano terreno troviamo un secondo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca.

Dal vano scala è possibile accedere ad un pratico vano lavanderia, comune ai due alloggi.

Completano questa interessante offerta una veranda di 37 mq servita da un ampio porticato e due box auto doppi al piano strada.

Perchè è un'offerta interessante?

L’immobile, edificato negli anni ‘70, si presenta in ottime condizioni manutentive: il tetto è in tegole, la facciata in mattoni paramano, e internamente è immediatamente fruibile, previa esecuzione di piccoli interventi di manutenzione ordinaria.

L’appartamento del piano primo è caratterizzato da una superficie generosa, ed è perfetto per la grande famiglia. Al piano terreno l’appartamento per i nonni, per i “bimbi grandi” che cercano indipendenza o il tuo nuovo ufficio… proprio sotto casa!

La veranda, interamente rifinita e climatizzata, è un vero e proprio jolly: potrai realizzare qui una taverna per pranzi e cene con gli amici, la tua palestra o un grande locale hobby.

La presenza di ben due box auto doppi ti consentirà di ricoverare agevolmente quattro vetture, moto e biciclette.

Il giardino si estende sui lati est e nord del fabbricato, ed è attrezzato con area barbecue.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile, inserito in un comprensorio di edifici unifamiliari o bifamiliari, affaccia sulla via Valsesia e sulle campagne. Il centro storico e tutte le attività commerciali del paese si trovano nel raggio di un kilometro, e sono facilmente raggiungibili percorrendo la strada provinciale 17.

Il paese di Oleggio si trova in posizione baricentrica tra Novara e Arona, ed a soli 10 km dall’aeroporto di Milano-Malpensa; offre tutti i servizi primari (farmacie, ufficio postale, banche e supermercati) ed è servito dalle scuole dell’infanzia, elementari e medie inferiori, oltre ai distaccamenti di alcune scuole medie superiori.

Indirizzo

Via Valsesia, 33, Oleggio, NO, Italia
Italy
Oleggio
28047

Dettagli

 210,000
possibilità
287
6
3
2
2
6
3
3
lavanderia
2
287
37,4
31,5
45
379
T-1
2
1977
2023
G
311 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa Bifamiliare
V0832

Dotazione

Video

Planimetria

La villa si articola su due livelli ed è esposta su quattro lati, dove affaccia in parte sulla via Valsesia ed in parte sul verde privato. Entrambi gli alloggi sono dotati di ingresso indipendente, e sono caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dalla pianta regolare.

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