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Descrizione

A breve distanza dal tratto meglio servito del corso Risorgimento, nella tranquillità della strada Asilo, proponiamo in vendita villa indipendente bifamiliare con giardino privato.

L’immobile, edificato negli anni ‘60, si articola su tre livelli collegati dalla scala interna.

Al piano rialzato troviamo il primo appartamento, dalla superficie di 200 mq, composto da un importante ingresso, salone triplo con zona studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni – entrambi finestrati – e due balconi, affacciati sui lati est ed ovest.

Al piano superiore troviamo il secondo appartamento, composto da ingresso, ampio soggiorno servito da un terrazzino ben esposto, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, oltre ad un comodo ripostiglio interno.

Il piano interrato è composto da due locali di sgombero “oversize”, dalla lavanderia e da un ulteriore vano in cui è alloggiata la centrale termica a condensazione.

Esternamente il giardino piantumato, riservato e soleggiatissimo, si estende su di una superficie complessiva di 565 mq.

Completano questa interessante offerta un box auto di 33 mq nel corpo di fabbrica principale ed un ulteriore box auto di 25 mq, con accesso indipendente.

Perchè è un'offerta interessante?

Soluzione perfetta per la grande famiglia “con nonni al seguito”: le superfici generosissime e la distribuzione dei locali interni consentirà a ciascuno di vivere questa casa al pieno delle sue potenzialità, nel rispetto della propria indipendenza e della propria riservatezza.

I locali di sgombero al piano interrato sono un vero e proprio paradiso per i tuoi hobby: una piccola officina, una palestra, una taverna, una zona benessere… l’unico limite è la tua fantasia!

Il giardino è soleggiatissimo e ben tenuto, perfetto per collocare una piscina, per grigliate all’aria aperta e per il gioco dei tuoi bimbi e del tuo amico a quattro zampe.

Da segnalare la presenza di ben due box auto, uno interno al fabbricato principale ed uno in corpo di fabbrica staccato, le cui dimensioni consentono l’agevole ricovero di quattro vetture, moto e biciclette!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile è immerso nella tranquillità della strada Asilo, una viabilità interna all’abitato di Vignale alla quale accedono i soli residenti.

Il contesto è tranquillo e riservato, ed è composto unicamente da edifici a destinazione unifamiliare o bifamiliare.

A breve distanza dall’abitazione puoi trovare la fermata dell’autobus della linea urbana n. 6, che conduce verso l’istituto Bonfantini ed il centro città, l’ufficio postale, la pizzeria d’apporto e l’oratorio della Parrocchia di Vignale; poco più in là, in direzione Novara, l’edicola, la tabaccheria, la panetteria, il bar, il ristorante, la farmacia, gli impianti sportivi della via Boves, la scuola materna e le scuole elementari.

Indirizzo

Via Asilo, 22, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Vignale
28100

Dettagli

 280,000
no
371
6
4
3
1
7
3
2
1
ripostiglio
2
371
160
18
6
59
565
S1-R-1
2
1965
2023
E
248 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa Bifamiliare
V0811

Dotazione

Video

Planimetria

L’immobile si articola su tre livelli collegati da scala interna. Al piano rialzato l’appartamento ha accesso sia dal camminamento sul lato sud che dal giardino; i locali della zona giorno sono collocati ad est, dove affacciano sulla strada Asilo, ed a nord, dove affacciano sul giardino privato. I locali della zona notte sono collocati ad ovest, e guardano alla strada Clerici. Al piano primo l’appartamento è esposto a nord ed a sud ed è provvisto, sui perimetri est ed ovest, di locali di sgombero raggiungibili dalla cucina e dal disimpegno. Al piano seminterrato la cantina, composta da più locali, ha accesso dal box auto e confina su tutti i lati con il giardino privato.

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Agente

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