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Descrizione

Nella tranquillità del paese di Garbagna Novarese, proponiamo in vendita recente villa a schiera centrale completamente autonoma composta da 4 locali oltre doppi servizi.

Al primo piano troviamo un soggiorno con camino termoventilato, ben suddiviso tra zona relax e zona pranzo, cucina abitabile con annesso balcone di servizio, disimpegno e bagno finestrato con box doccia.

La scala interna in muratura consente l’accesso al livello superiore, dove il disimpegno conduce ad un’ampia camera matrimoniale, alle due camere singole, al bagno padronale con vasca e doccia idromassaggio ed ai due balconi.

Al piano terreno i due vani di sgombero sono stati interamente rifiniti per la creazione di uno studio e di una tavernetta, con accesso diretto all’area di proprietà in zona retrostante al fabbricato, uno spazio di 70 mq ben esposto ed assolutamente riservato.

Box doppio piastrellato di 29 mq e possibilità di collocare una terza vettura nel cortile privato sul lato della via Marconi.

Nessuna spesa condominiale.

Perchè è un'offerta interessante?

Ottimo rapporto qualità/prezzo: l’immobile non necessita di importanti interventi manutentivi e, dopo un rapido intervento di tinteggiatura, può essere subito abitato.

Interessante la presenza dei due vani di sgombero perfettamente rifiniti al piano terreno: qui potrai realizzare il tuo studio, il tuo ufficio (se sei un tipo tutto “casa e lavoro”!), la tua palestra o la tua sala hobby.

L’area in zona retrostante può essere manutenuta nello stato di fatto, pavimentata con autobloccanti ed attrezzata con barbecue, o può diventare uno spazio a verde per il gioco dei tuoi bimbi e del tuo amico a quattro zampe.

Il box doppio è perfetto per il ricovero di due vetture e della tua moto.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Il paese di Garbagna, a soli 5 minuti da tutti i servizi offerti dal quartiere Bicocca di Novara, è dotato sia di farmacia che di l’ufficio postale.

Nel raggio di 5 km dall’abitazione troviamo tutti gli istituti scolastici: l’asilo nido e la scuola materna nel paese di Nibbiola; le scuole elementari a Sozzago; le scuole medie a Vespolate.

Indirizzo

Via Marconi, 2, Garbagna Novarese, NO, Italia
Italy
Garbagna Novarese
28070

Dettagli

 185,000
no
151
4
3
1
2
4
2
4
tavernetta e studio
1
151
29
22
29
140
T
2
2000
2021
F
257 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villetta a schiera
V0663

Dotazione

Planimetria

L'immobile è esposto sul lato nord – sul quale avviene l'accesso pedonale e carraio – e sul lato sud. E' caratterizzato da ambienti luminosi e dalla pianta regolare. In particolare, il soggiorno è bipartito in due ambienti distinti; la cucina è di taglio abitabile ed è servita da un balcone di servizio; la camera matrimoniale è ampia; dalle camere singole è possibile accedere alla balconata che guarda all'ingresso dell'abitazione. Al piano terreno i vani di sgombero sono stati interamente rifiniti e trasformati in una taverna ed in uno studio. Il box auto è accessibile direttamente dal vano scala e dotato di un doppio accesso.

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Agente

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