Immobili in vendita

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Descrizione

All’interno del complesso immobiliare della Cittadella Artigiana, a breve distanza dall’imbocco della tangenziale di Novara, proponiamo in affitto spazio polifunzionale dalla superficie complessiva di 378 mq.

L’immobile, sito al primo piano e servito da ascensore/montacarichi, è composto da un importante ingresso/reception, open space di 188 mq, area break, 2 uffici amministrativi, sala riunioni, sala corsi di 33 mq, vano server/archivio e 6 vani servizi, ed è dotato di 4 ingressi.

La destinazione urbanistica attuale è in parte ufficio ed in parte laboratorio, e vi è la possibilità di effettuare agevolmente il cambio di destinazione d’uso per la conversione integrale in ufficio.

Perchè è un'offerta interessante?

L’immobile è caratterizzato da ambienti ampi ed illuminati da grandi vetrate su tutti i lati esposti. La particolare conformazione consente di destinarlo a tutte le tipologie di attività d’ufficio od ad essa assimilabili.

L’assoluta assenza di barriere architettoniche e la presenza di ben 6 vani servizi costituisce un importante plus per le attività con numerosi dipendenti o che comportino un contatto diretto con il pubblico.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Posizione eccellente dal punto di vista logistico: i collegamenti con il centro città sono scorrevoli ed assicurati dalla costante presenza di mezzi pubblici.

Un ampio parcheggio in zona retrostante al fabbricato consente a clienti e dipendenti dotati di vettura di raggiungere facilmente l’immobile.

A breve distanza, il raccordo stradale della tangenziale di Novara consente di raggiungere facilmente i collegamenti con il Verbano e con il vercellese e l’autostrada A4.

Indirizzo

Via delle Mondariso, 5, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Cittadella
28100

Dettagli

 2,400
378
2.500 Euro
5
6
archivio
378
1
2
1995
2020
2021
D
175 kWh/m2a
Affitto commerciale
Ufficio
A2628

Dotazione

Planimetria

L'immobile occupa l'intera manica sud del fabbricato "n. 1" della Cittadella Artigiana, ed è esposto a nord sulla corte interna ed a sud sulla via delle Mondariso. Tutte le tramezzature sono in cartongesso, e la presenza di aperture su tutti i lati liberi e dell'impianto di ricambio dell'aria ti consentirà di modulare agevolmente gli spazi interni sulla base delle tue esigenze.

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Agente

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