Immobili in vendita

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Descrizione

Al primo piano con ascensore di un condominio riqualificato con Superbonus 110%, proponiamo in vendita grazioso trilocale completamente ristrutturato.

L’appartamento, che beneficia della doppia esposizione, è composto da ingresso living nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno interno con doccia idromassaggio ed è dotato di un pratico ripostiglio interno e di un balcone affacciato sul verde condominiale.

Completano questa interessante offerta una cantina al piano terreno ed un posto auto di proprietà nel cortile comune del fabbricato.

Perchè è un'offerta interessante?

L’appartamento, pronto da abitare, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale, ed è dotato di porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro ed avvolgibili in PVC.

L’intervento di riqualifica con Superbonus 110% ha comportato l’esecuzione di numerosi interventi di manutenzione straordinaria: tra questi, la sostituzione della centrale termica, l’installazione del cappotto sulle facciate, l’installazione dell’impianto fotovoltaico a tetto ed il rifacimento completo degli impianti ascensori.

Possibilità di collocare agevolmente una seconda vettura sulla via Spreafico.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Il condominio, composto da 75 unità immobiliari, si articola su 5 scale, e si presenta complessivamente in ottimo stato manutentivo.

A brevissima distanza è possibile trovare il supermercato Tigros, la farmacia del Villaggio Dalmazia, l’asilo nido Cucciolandia e le scuole materne ed elementari dell’istituto comprensivo Bottacchi.

I collegamenti con il centro città sono assicurati dalla pista ciclabile sulla vicina via Monte San Gabriele e dall’autobus della linea urbana n. 5.

Lo svincolo della tangenziale di Novara, che consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Novara Est ed i collegamenti con il vercellese, dista soli 700 mt.

Indirizzo

Via Spreafico, 40, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Cittadella
28100

Dettagli

 90,000
no
84
2.176 Euro
3
2
1
1
3
1
1
ripostiglio
1
84
5,8
4,7
1
8
1980
2010
2024
E
224 kWh/m2a
Vendita Residenziale
3 locali
V0873

Dotazione

Planimetria

L'appartamento è esposto sui lati sud e nord, dove affaccia - rispettivamente - sul verde condominiale e sul cortile interno del fabbricato. La superficie contenuta è perfettamente bilanciata da una distribuzione razionale degli spazi e dalla conformazione dei vani abitativi: il soggiorno presenta 3 pareti "utili", la cucina è di taglio abitabile e nel vano ripostiglio sono stati collocati la lavatrice ed il boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, consentendo un notevole risparmio di spazio.

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Agente

Valeria D’Ovidio

Valeria D’Ovidio

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