Immobili in vendita

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Descrizione

A brevissima distanza da tutti i servizi offerti dal quartiere Sant’Andrea, in posizione comoda per raggiungere la Stazione FS ed il centro città, proponiamo in vendita trilocale con terrazzo e giardino privato.

L’appartamento, collocato al piano primo di un’abitazione bifamiliare interamente ristrutturata nell’anno 2014, è composto da ingresso, luminosissimo salone ben suddiviso tra zona pranzo e zona conversazione, cucina abitabile con accesso sul terrazzo – dotato di ripostiglio esterno e tenda parasole – bagno finestrato con vasca e box doccia, camera matrimoniale e camera singola.

Nel sottotetto, raggiungibile dal vano scala comune, troviamo un grande ambiente completamente rifinito dalla superficie di 74 mq, con annesso bagno/lavanderia.

La scala esterna consente di raggiungere il soleggiatissimo giardino privato, attrezzato con area barbecue, dal quale accedere ai ripostigli esterni ed all’autorimessa, con area antistante di proprietà protetta da cancello carraio.

Libero subito!

Perchè è un'offerta interessante?

L’immobile è dotato di porta blindata, serramenti esterni in alluminio con doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, impianto di ricezione del segnale satellitare, impianto antifurto, videocitofono ed impianto di climatizzazione in tutti i vani abitativi, ed è servito dall’impianto fotovoltaico.

Il sottotetto, interamente rifinito e dotato di vano servizio, è perfetto come zona hobby, studio o per il gioco dei tuoi bimbi… piccoli o grandi! Se poi volessi convertire l’intera superficie in vani abitativi, con interventi edilizi di modesta entità potrai realizzare qui la tua zona notte.

Possibilità di acquisto dell’intero arredo, in eccellenti condizioni manutentive.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile è collocato al piano primo e secondo di una villa bifamiliare affacciata sulla via San Rocco, una viabilità interna al quartiere Sant’Andrea, tranquilla e poco trafficata.

A brevissima distanza puoi trovare il micronido Laura, l’asilo infantile Sant’Andrea, la scuola elementare Pietro Thouar e la scuola media Gaspare Pajetta, oltre alle piccole attività commerciali affacciate sulla piazza Vela ed il supermercato Conad.

I collegamenti con il centro cittadino, raggiungibile agevolmente a piedi o in bicicletta, sono assicurati dagli autobus della linea urbana n. 1.

Spostandosi in direzione Veveri potrai raggiungere i supermercati LIDL, ALDI ed ESSELUNGA, il parco commerciale Nov’Aria ed i collegamenti con la tangenziale di Novara e con lo svincolo autostradale di Novara Est.

Indirizzo

Via San Rocco, 4, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Sant'Andrea
28100

Dettagli

 215,000
possibilità
143
3
2
1
1
3
2
1
1
ripostiglio esterno
1
143
74
3,8
9,7
13
78
1-2
2
1962
2014
2023
D
154 kWh/m2a
Vendita Residenziale
3 locali
V0825

Dotazione

Planimetria

L’appartamento, collocato al piano primo, è esposto sui lati sud e nord, dove affaccia rispettivamente sul giardino privato e sulla via San Rocco. Il sottotetto è ripartito in tre vani distinti di generose dimensioni, ed è dotato di vano servizio.

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Agente

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