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Descrizione

Nel tratto più tranquillo del quartiere San Rocco, dove l’abitato cede il passo alla campagna, proponiamo in vendita ampio trilocale termoautonomo con doppi servizi, recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione.

L’alloggio, che beneficia della doppia esposizione, è composto da ingresso living nel salone doppio, terrazzino dotato di tenda parasole, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, disimpegno zona notte con capiente armadio a muro, bagno padronale con piatto doccia doppio, camera matrimoniale, grande camera singola con balcone e bagno di servizio interno.

Una comoda cantina al piano interrato ed un box auto doppio completano questa interessante offerta.

Perchè è un'offerta interessante?

L’appartamento, in ottime condizioni manutentive, è pronto da abitare e non necessita di alcun intervento di manutenzione straordinaria.

Tutti gli ambienti abitativi sono grandi e luminosi: spazi “come quelli di una volta” e finiure recentissime!

Ottime dotazioni accessorie: porta blindata, impianto di climatizzazione zona giorno/zona notte, serramenti esterni in legno con doppio vetro e zanzariere.

Da segnalare la presenza del box auto doppio e la possibilità di collocare una terza vettura nel parcheggio pubblico… proprio sotto casa!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’appartamento si trova al primo piano di uno dei fabbricati che compongono il condominio “Lorena”, un tranquillo complesso abitativo edificato sul finire degli anni ‘80. Il fabbricato si presenta in buone condizioni manutentive. Recentemente è stato deliberato un importante intervento manutentivo da effettuarsi sui balconi, che sarà eseguito a breve.

Tutti i principali servizi offerti dal quartiere San Rocco si trovano a pochi passi: la farmacia, l’ufficio postale, le scuole materne, elementari e medie, la fermata dell’autobus della linea urbana n. 2 e, proprio “dietro casa”, il parco Giuseppina Valditara, dotato di un’area di sgambamento per il tuo amico a quattro zampe.

Poco più in là, spostandosi con la vettura, è possibile raggiungere il parco commerciale Nov’Aria ed il nuovo supermercato Esselunga.

Indirizzo

Via Giovanni Gibellini, 90, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
San Rocco
28100

Dettagli

 145,000
no
107
1.360 Euro
3
2
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1
3
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3
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6
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26
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1987
2015
2021
E
211 kWh/m2a
Vendita Residenziale
3 locali
V0732

Dotazione

Video

Planimetria

L’appartamento è esposto a nord sulla via Gibellini ed a sud sul cortile interno del fabbricato. Tutti i vani abitativi sono ampi, luminosi e dotati di una pianta regolare. In particolare, il vano soggiorno ha una superficie di 30 mq, e ti consentirà di ricavare agevolmente sia una zona conversazione che una zona pranzo. La cucina è di tipo abitabile, e la camera singola è tanto grande da poter ospitare agevolmente due bimbi.

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Agente

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