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Descrizione

Al piano rialzato di un signorile stabile d’epoca, proponiamo in vendita appartamento completamente arredato composto da un luminosissimo soggiorno di 30 mq, cucina abitabile con annesso vano dispensa, una camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca idromassaggio, box doccia in cristallo e sanitari sospesi.

Esternamente il balcone di servizio consente l’accesso ad un’area di proprietà esclusiva dalla superficie di 50 mq c.ca, protetta da un cancello scorrevole.

Completano l’offerta una cantina di 13 mq al piano interrato ed il box auto singolo al piano strada, interno al cortile comune del fabbricato.

Perchè è un'offerta interessante?

L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione certosina, che ha dato nuova vita ad ogni finitura originale: le marmette tirate a lucido pavimentano la zona giorno, il parquet posato a lisca di pesce la zona notte. I serramenti interni, con le loro cornici in legno, splendono di nuova luce, così come gli stucchi sugli alti soffitti, sapientemente recuperati.

Dove non è stato possibile un intervento conservativo, l’appartamento offre dotazioni perfettamente in linea con lo stile che lo caratterizza: l’impianto elettrico è esterno, con fili intrecciati a vista ed interruttori in porcellana, ed il perimetro del vano servizio è impreziosito da una boiserie in legno bianco a pannelli.

L’area esterna – davvero introvabile – può diventare il tuo piccolo cortile, il tuo giardino o… due comodi posti auto!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Lo stabile – un fabbricato d’epoca affacciato sul viale Dante – sorge a brevissima distanza dalla stazione FS (soli 200 mt) e dalla centralissima piazza Cavour.

La particolare posizione consente di immettersi rapidamente sul corso Risorgimento, verso i collegamenti con il Cusio, e sul corso Della Vittoria, dal quale raggiungere lo svincolo autostradale di Novara Est e la tangenziale.

Indirizzo

Viale Dante Alighieri, 53, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Centro
28100

Dettagli

 170,000
115
2.640 Euro
3
2
1
1
3
1
1
dispensa
1
115
13
4,5
11
R
4
1930
2009
2021
G
321 kWh/m2a
Vendita Residenziale
3 locali
V0717

Dotazione

Planimetria

L’appartamento, collocato al piano rialzato, è esposto a sud sul viale Dante ed a nord sul cortile interno del fabbricato. L’accesso avviene direttamente nel soggiorno, un ambiente ampio ben suddiviso tra zona pranzo e zona conversazione. La cucina ha annesso un vano dispensa, e la camera matrimoniale è tanto ampia da poter ricavare un angolo studio.

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Agente

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