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Descrizione

A breve distanza dall’ingresso dell’Ospedale Maggiore, al primo piano con ascensore di una piccola palazzina in ottime condizioni manutentive, ti proponiamo in vendita questo appartamento di 3 locali oltre servizi in condizioni originali.

L’alloggio, che beneficia della doppia esposizione, è composto da un importante ingresso, soggiorno con accesso all’ampio balcone, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con vasca e box doccia, ripostiglio interno ed una seconda camera, attualmente adibita a sala da pranzo.

Cantina al piano interrato e box auto di 14 mq al piano strada.

Perchè è un'offerta interessante?

L’appartamento, in condizioni originali, si presenta in ottime condizioni manutentive, ed è pronto per essere fruito previa effettuazione di interventi manutentivi di piccola entità (la tinteggiatura e la sostituzione dei sanitari).

Un grande balcone, recentemente ripavimentato e profondo 1,90 mt, serve la zona giorno, interamente esposta a sud. Perfetto per colazioni o letture all’aria aperta!

Il bagno, finestrato, è tanto ampio da poter contenere agevolmente la lavatrice, una vasca da bagno ed un box doccia.

Porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione zona giorno/zona notte e pavimento in legno nella camera matrimoniale.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Lo stabile, edificato negli anni ‘70, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato recentemente oggetto di numerosi interventi manutentivi di carattere straordinario. E’ composto da due scale, di 8 appartamenti ciascuna, che condividono il cortile comune. La gestione contabile è “sana” e non presenta situazioni di morosità.

A breve distanza troviamo il mercato rionale di piazza Pasteur e, poco più in là, tutti i servizi offerti dalle piccole e grandi attività commerciali del corso XXIII Marzo (tra le quali la farmacia e l’ufficio postale).

Supermercato ALDI e fermata dell’autobus… letteralmente sotto casa!

Indirizzo

Via Pontida, 18, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Porta Mortara
28100

Dettagli

 110,000
possibilità
96
2.266 Euro
3
2
1
1
3
1
2
ripostiglio
1
96
8
14
14
1
4
1975
2021
G
313 kWh/m2a
Vendita Residenziale
3 locali
V0703

Dotazione

Video

Planimetria

L’appartamento ha la zona giorno esposta a sud - dove affaccia sul cortile interno - e la zona notte esposta a nord - dove affaccia sulla via Pontida. L'ingresso è un ambiente ampio dalla pianta quadrata, dal quale accedere a tutti i vani abitativi. In un'ottica di ristrutturazione integrale, è possibile "aprire" la sala da pranzo e la cucina sull'ingresso, ricavando un'unica grande zona living con doppia aria.

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Agente

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