Immobili in vendita

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Descrizione

All’interno del complesso immobiliare della Cittadella Artigiana, a breve distanza dall’imbocco della tangenziale di Novara, proponiamo in affitto spazio polifunzionale dalla superficie complessiva di 378 mq.

L’immobile, sito al primo piano e servito da ascensore/montacarichi, è composto da un importante ingresso/reception, open space di 188 mq, area break, 2 uffici amministrativi, sala riunioni, sala corsi di 33 mq, vano server/archivio e 6 vani servizi, ed è dotato di quattro ingressi.

Perchè è un'offerta interessante?

La destinazione urbanistica attuale è in parte ufficio ed in parte laboratorio, e vi è la possibilità di effettuare agevolmente il cambio di destinazione d’uso per la conversione integrale in ufficio.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Posizione eccellente dal punto di vista logistico: i collegamenti con il centro città sono scorrevoli ed assicurati dalla costante presenza di mezzi pubblici.

L’ampio parcheggio pubblico in zona antistante al fabbricato rappresenterà per clienti e dipendenti dotati di vettura un irrinunciabile benefit.

A breve distanza, il raccordo stradale della tangenziale di Novara consente di raggiungere facilmente i collegamenti con il Verbano e con il vercellese e l’autostrada A4.

Indirizzo

Via delle Mondariso, 5, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Cittadella
28100

Dettagli

 2,400
378
2.500 Euro
5
6
378
1
1
1995
2022
D
177 kWh/m2a
Affitto commerciale
Ufficio
A2728

Dotazione

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Planimetria

L’immobile, a pianta rettangolare, è esposto a sud - dove affaccia sulal viabilità interna ai blocchi 1 e 4 della Cittadella Artigiana - ed a nord - dove affaccia sulla via Dell'Artigianato. Attualmente è composto da due unità immobiliari, di cui una - a destinazione ufficio - suddivisa in reception, sala riunioni ed uffici amministrativi, ed una seconda - a destinazione laboratorio - composta da un ambiente open space di 188 mq.

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Agente

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