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Descrizione

A soli 10 minuti da Novara, affacciata sulla piazza principale della frazione di Cameriano, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente su due livelli ristrutturata nell’anno 2013.

L’immobile è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio di 33 mq e cucina abitabile con annesso un capiente vano dispensa.

La scala interna in muratura consente la comunicazione con il livello superiore, dove troviamo una grande camera matrimoniale, la zona fitness a giorno (agevolmente convertibile nella seconda camera), il vano studio, il bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi ed un balcone ben esposto.

Completano quest’offerta il vano tecnico esterno – adibito a lavanderia – il box doppio ed un’area cortilizia interamente recintata dalla superficie di 120 mq.

Perchè è un'offerta interessante?

Soluzione perfetta per la giovane coppia alla ricerca dell’indipendenza: a pochi minuti dal capoluogo è possibile acquistare quest’abitazione completa di ogni comfort e perfettamente accessoriata, dotata di serramenti esterni in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione, videocitofono, impianto di filodiffusione, impianto Dolby Sorround, cassaforte e predisposizione per impianto antifurto.

Con pochi interventi di adeguamento è possibile ricavare agevolmente il secondo bagno (mettendo in comunicazione il soggiorno con il vano lavanderia), ricavare un’ulteriore camera (separando la zona fitness dal corridoio) o realizzare nel cortile un patio per cene con gli amici nelle calde serate estive. L’unico limite è la tua inventiva!

Il box auto è tanto grande da consentire il ricovero di due vetture. Le tue biciclette e la tua moto possono essere agevolmente collocate nel piccolo portico contiguo.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile è collocato sul lato nord-est della piazza Bartolomeo della Ca’, proprio al centro della frazione di Cameriano. A pochi passi puoi trovare un’edicola/tabaccheria, la farmacia, l’ufficio postale, una pizzeria d’asporto, un bar e l’osteria.

Dalla strada provinciale n. 11 è possibile raggiungere il capoluogo (e la tangenziale) in 10 minuti. Procedendo in direzione ovest è possibile raggiungere lo svincolo dell’autostrada A26 in quindici minuti, ed in soli 20 minuti il centro di Vercelli.

Indirizzo

Via F. de Stefano, 1, Cameriano, Casalino NO, Italia
Italy
Cameriano
28060

Dettagli

 218,000
no
150
4
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lavanderia
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T-1
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1960
2013
2021
E
212 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Casa Singola
V0709

Dotazione

Video

Planimetria

L'immobile esposto sui lati est, sud ed ovest - dove affaccia sulla piazza Bartolomeo della Ca' - aderisce al fabbricato contiguo sul lato nord. Al piano terreno il soggiorno è ampio, e la sagoma regolare consente un'agevole suddivisione dell'ambiente in zona pranzo e zona conversazione. La cucina, di taglio abitabile, ha accesso diretto al cortile ed è dotata di un comodo vano dispensa ricavato nel sottoscala. Al piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale dove poter collocare un armadio ad 8 ante. La zona fitness, a giorno, può essere convertita in una camera singola con la semplice realizzazione di una tramezzatura.

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Agente

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