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Descrizione

A pochi passi dalla centralissima piazza Matteotti, proponiamo in vendita luminosissimo trilocale sito al quarto piano con ascensore.

L’appartamento, che beneficia della doppia esposizione, è composto nella zona giorno da ingresso, salone con accesso al primo balcone – dal quale godere di una splendida vista sui tetti del centro storico – e cucina semi-abitabile con accesso al balcone di servizio; il disimpegno, attrezzato con armadio guardaroba, introduce alla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati, una camera singola, una camera matrimoniale over-size ed un comodo ripostiglio.

Completa questa interessante offerta una cantina al piano interrato.

Perchè è un'offerta interessante?

La particolare conformazione del soggiorno consente, con un piccolo intervento edilizio, di ricavare agevolmente una terza camera da letto o uno studio, trasformando questo trilocale in un quadrilocale dagli spazi generosi.

Con un intervento più “radicale”, è possibile frazionare l’appartamento in due bilocali da destinare al mercato della locazione.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

La palazzina, edificata negli anni ‘60, è costituita da 23 unità immobiliari, è ben tenuta e presenta una gestione contabile “sana”, priva di situazioni di morosità o insolvenza. Recentemente è stata sostituita la centrale termica, e sono stati deliberati e pagati gli interventi di riqualifica dei due vani ascensori.

La posizione è invidiabile: a pochi passi puoi trovare la centralissima piazza Della Repubblica – dalla quale immettersi sulla via Rosselli e sul corso Cavour – ed a soli 5 minuti a piedi l’ingresso dell’Ospedale Maggiore e le facoltà universitarie della via Perrone.

Indirizzo

Via Canobio, 3, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Centro Storico
28100

Dettagli

 222,000
no
115
3204 Euro
3
2
1
1
3
2
2
ripostiglio
115
6
5
4
6
1965
1990
2024
G
313 kWh/m2a
Vendita Residenziale
3 locali
V0881

Dotazione

Planimetria

L’appartamento è esposto sui lati sud e nord, dove affaccia rispettivamente sulla via Canobio e sul cortile interno del fabbricato. I vani sono ampi, e luminosi, e caratterizzati da una sagoma regolare.

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Agente

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