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Descrizione
A breve distanza dal centro storico di Novara e dalla stazione FS, in posizione servitissima, proponiamo in vendita abitazione indipendente con giardino privato.
L’immobile, che si articola su due livelli, è composto al piano terreno da ingresso living nel soggiorno e cucina abitabile. La scala interna di collegamento consente l’accesso al piano superiore, dove troviamo una camera di taglio matrimoniale, un piccolo bagno finestrato, una seconda camera dotata di zona studio e servita dalla cabina armadio ed un secondo bagno finestrato con box doccia, oltre ad un grazioso balconcino che affaccia sul giardino privato.
Esternamente trovano collocazione un vano lavanderia ed un ampio ripostiglio.
L’area verde, dalla superficie complessiva di 204 mq, è ben esposta e si sviluppa interamente sul lato sud del fabbricato.
Perchè è un'offerta interessante?
L’immobile rappresenta una delle rare soluzioni indipendenti a ridosso della via Marconi.
Il recente intervento di riqualifica del fabbricato di consentirà di prenderne possesso e fruirlo immediatamente. Potrai decidere con tutta calma se affrontare subito un importante intervento manutentivo o se differire nel tempo le opere più rilevanti.
La volumetria residua ti consentirà di effettuare un ampliamento del volume del fabbricato, che si potrà sviluppare in altezza o verso il giardino interno.
Il contesto ed i servizi presenti in zona
L’abitazione affaccia sulla strada Faraboni, una viabilità interna al quartiere protetta da una sbarra automatica per il controllo degli accessi.
A brevissima distanza puoi trovare il mercato coperto di Novara e tutte le piccole e grandi attività commerciali che costellano il viale Marconi.
Poco più in là, in direzione ovest, il centro commerciale San Martino 2. In direzione est, il centro città dista soli 500 mt, e la stazione FS 1 km.
Indirizzo
Dettagli
Dotazione
Planimetria
L’abitazione si articola su due livelli, ed è esposta sul lato nord - dove affaccia sulla strada Faraboni - e sul lato sud - dove affaccia sul giardino privato. La struttura e la disposizione dei vani consentono di “inglobare” il vano lavanderia esterno, per realizzare un bagno a servizio della zona giorno.
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