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Descrizione
Al 4° ed ultimo piano con ascensore di una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualifica energetica con Superbonus 110%, proponiamo in vendita ampio appartamento di due locali oltre servizi.
L’alloggio, completamente ristrutturato nell’anno 2010, è composto da ingresso living nel soggiorno con vano cucina a vista ed accesso al balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale con accesso al secondo balcone.
Completa quest’interessante offerta, perfetta sia come prima abitazione che ad uso investimento, il box auto al piano strada.
Perchè è un'offerta interessante?
L’appartamento è collocato al quarto ed ultimo piano con ascensore, e l’assenza di alti edifici prospicienti garantisce una luminosità costante, e permette di godere della luce solare diretta lungo l’arco dell’intero pomeriggio.
L’intervento di ristrutturazione, effettuato nell’anno 2010, ha interessato gli infissi interni ed esterni, le finiture e le dotazioni impiantistiche. Insomma, con una rapida “rinfrescata” questa casa è semplicemente… prontissima da abitare!
Interessante la possibilità di rilevare la pressoché totalità dell’arredo presente nei vani abitativi.
Le numerose opere straordinarie recentemente effettuate nello stabile hanno permesso una significativa riduzione dei consumi, e ti garantiranno tranquillità (e niente sorprese!) per i prossimi anni.
Le caratteristiche strutturali rendono perfetta questa offerta sia come prima abitazione che per l’investitore che intende impiegare il proprio capitale nel mattone per ottenere una rendita sicura.
Il contesto ed i servizi presenti in zona
Il condominio, collocato nella parte più interna del quartiere San Rocco, si presenta in eccellenti condizioni manutentive: l’adesione al Superbonus 110% ha recentemente comportato la realizzazione del cappotto e la sostituzione della centrale termica, oltre ad una serie di interventi di riqualifica minori.
E’ caratterizzato da una gestione contabile “sana” e priva di morosità ed insolvenze.
A brevissima distanza troviamo i supermercati LIDL, ALDI ed ESSELUNGA, ed il parco commerciale Nov’Aria.
Da un lato, percorrendo la via Mario Pavesi, è possibile raggiungere agevolmente la tangenziale di Novara ed il raccordo con l’autostrada A4; dall’altro lato, percorrendo il corso della Vittoria, è possibile raggiungere il centro città, che dista solo 1 km.
Indirizzo
Dettagli
Dotazione
Planimetria
L’appartamento è interamente esposto ad ovest, dove affaccia sulla via Brofferio. Il vano cucina, mediante un intervento di parziale abbattimento della tramezzatura, è stato “aperto” sul soggiorno, per la creazione di un luminosissimo ambiente living. Il disimpegno della zona notte è tanto ampio da poter collocare agevolmente un armadio guardaroba, e nella camera matrimoniale è possibile realizzare un angolo studio ed installare un armadio a cabina.
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Agente
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