Servizi per l’acquirente

Se devi acquistare la tua casa a Novara e sei alla ricerca dell’agenzia immobiliare giusta, permettici di rubarti 10 minuti del tuo tempo.

Solo 10 minuti, te lo promettiamo, perché riteniamo che sia molto importante che tu comprenda quale sia la nostra filosofia lavorativa e quali siano gli aspetti del nostro lavoro che riteniamo essere della massima importanza.

Quando avrai finito di leggere questa pagina saprai con esattezza se dovrai evitare la nostra agenzia immobiliare come la peste (e quindi fuggire a gambe levate dal nostro sito) o affidarci senza il minimo dubbio la ricerca della casa dei tuoi sogni.

…con una premessa del genere vale sicuramente la pena dare un’occhiata a quello che c’è scritto sotto, non trovi?

Bene!

Mettiti comodo, perché stiamo per raccontarti una storia diversa dalle “poesie di Natale” che hai sentito recitare a memoria dagli agenti immobiliari che hai incontrato sino ad oggi…

La prima cosa che accade quando hai deciso di affidare a noi la ricerca della tua nuova casa è un colloquio che inizia sempre con la domanda: “perché vuoi comprare casa?”

Siamo fermamente convinti che per l’agenzia immobiliare che deve trovare la casa giusta la cosa più importante sia comprendere la reale esigenza che ti spinge a fare un passo così importante: solo in questo modo è possibile costruire un processo di acquisto che sia realmente proficuo e che possa restituire come unico risultato la tua felicità e la tua soddisfazione.

Nel corso di questa chiacchierata informale, che può avvenire sia presso i nostri uffici che “a domicilio”, ti poniamo una serie di domande che ci permettono di comprendere qual è il motivo che ti spinge a cercare casa proprio in questo momento, quali sono le tue esigenze, di cosa hai paura e – soprattutto – cosa ti aspetti dal nostro servizio.

Insomma, un rapido incontro incentrato su di te (e non sulla tua casa!) nel corso del quale ci “sintonizziamo” per individuare un terreno comune sul quale tracciare la strada per il miglior acquisto che tu possa avere mai immaginato.

Dopo aver parlato di te ed aver compreso a fondo le tue esigenze, il passo successivo è la precisa definizione delle caratteristiche che la tua nuova casa deve necessariamente possedere.

Ovviamente, nello stesso momento individuiamo insieme quali criticità l’immobile dei tuoi sogni non deve assolutamente avere, per definire puntualmente il “campo di gioco” all’interno del quale ci muoviamo e le regole che dobbiamo seguire nel corso della nostra ricerca.

Riteniamo infatti che il tempo sia un elemento preziosissimo e non debba essere sprecato per nessuna ragione: sarebbe inutile (e dannoso) proporti una marea di immobili per darti l’impressione che stiamo facendo un gran lavoro, quando magari nessuno di questi rispecchia i requisiti che tu hai stampato a fuoco nella tua testa.

In questa delicata fase del processo d’acquisto la qualità deve assolutamente prevalere sulla quantità!

Bene, siamo pronti a cercare la casa perfetta!

Ora devi solo metterti comodo ed aspettare il suono che ti notifica l’arrivo di una e-mail piena di offerte interessanti.

Vuoi sapere come troviamo la casa giusta per te?

La nostra ricerca avviene innanzitutto tra gli immobili del nostro portafoglio, ossia le case che gestiamo direttamente e che puoi trovare alla pagina immobili in vendita.

Se proprio la casa giusta per te non dovesse trovarsi tra le nostre offerte, ricordati che abbiamo un asso nella manica: da 4 anni facciamo parte del Centro Immobiliare CONCLIENTE, il più grande network di agenzie immobiliari a Novara, e possiamo mettere a tua disposizione più di 500 immobili esclusivi, che non troverai con nessun’altra agenzia immobiliare di Novara!

Pensiamo noi a selezionare tra gli immobili che abbiamo individuato le offerte che rispondono pienamente ai tuoi criteri di ricerca, e te le sottoponiamo “infiocchettate” per un’analisi preventiva da parte tua.

Quando avrai selezionato tra gli immobili proposti le offerte che possono fare al caso tuo (sempre comodamente seduto sul tuo divano), organizziamo i sopralluoghi compatibilmente con le tue esigenze e ti forniamo, di volta in volta, la documentazione necessaria ad un’attenta valutazione del bene.

Se invece la soluzione che hai individuato fosse una nostra offerta CASA CERTA… allora dormi sonni tranquilli, la casa che hai scelto è garantita al 100%!

Se disponi da subito di tutta la liquidità per acquistare la tua nuova casa… allora puoi saltare questo passaggio e passare direttamente al paragrafo successivo!

Ma se, come spesso accade, l’intervento di un ente finanziatore è necessario per ottenere un mutuo per l’acquisto, allora sappi che proprio in questa fase analizziamo con l’ausilio di un’esperta collaboratrice quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze.

“Ma come, sto ancora cercando la casa giusta e voi già pensate alla banca?”

Certo che sì!

La valutazione preventiva della tua finanziabilità è un passaggio fondamentale, che permette a te di pianificare con anticipo (e quindi con la massima serenità) tutte le componenti economiche del tuo acquisto ed a noi di “dimensionare” la nostra attività di ricerca ed affrontare armati fino ai denti la fase successiva del processo di acquisto…

Abbiamo trovato la casa dei tuoi sogni ed ora fremi al solo pensiero che qualcuno possa portartela via da sotto al naso?

Nessun problema, dopo averti sottoposto la totalità della documentazione relativa all’immobile ed esserci assicurati che stai facendo un ottimo affare, penseremo a gestire la trattativa assistendoti dalla formulazione della tua prima proposta di acquisto sino al raggiungimento dell’accordo definitivo, garantendoti in questa fase dell’acquisto il massimo impegno e trasparenza.

Promesso: non subirai nessuna pressione per avanzare un’offerta a tutti i costi.

Procederemo solo quando sarai convinto al 100% che la casa che vuoi acquistare sia quella giusta per te, quella che hai sempre sognato e che ora… è ad un passo dall”essere tua!

Tranquillo, non siamo l’agenzia che, dopo avere concluso la trattativa, batte cassa e sparisce.

Comprare casa con noi significa avere la garanzia che il contratto preliminare sarà formulato correttamente, in maniera chiara ed equilibrata, e regolarmente registrato presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate.

Ti assisteremo nella scelta del notaio che stipulerà il tuo atto di acquisto e ci occuperemo di gestire la delicata fase della trasmissione dei documenti, “tirando le fila” tra tutti i soggetti coinvolti nell’operazione: dalla banca all’amministratore di condominio.

Ma come, il nostro lavoro non è ancora terminato?

Certo, con la sottoscrizione dell’atto notarile sei diventato ufficialmente il proprietario della tua nuova casa, ma noi abbiamo ancora alcune missioni da compiere:

• Assicurarci che all’amministratore di condominio giunga la comunicazione del tuo acquisto, trasmettendogli i dati necessari per gli adempimenti connessi all’istituzione del registro di anagrafe condominiale.
• Assisterti nella stipula dei contratti di fornitura delle utenze domestiche (energia elettrica, gas, acqua e rifiuti), per evitare ogni intoppo ed ogni spiacevole sorpresa.
• Assicurarci che la tua esperienza di acquisto sia stata la migliore possibile.

Potremo considerare il nostro lavoro concluso solo quando anche tu sarai entrato a far parte del nostro esclusivo club dei clienti felici!